日本瓦はいぶし瓦とも言われ、釉薬がかかっている釉薬瓦と同じく表面が非常に緻密なため付着性が弱く塗り替えはできません。
しっかりと下地調整とシーラー塗装がされておればどちらでも性能差はありません。 水系、溶剤系の違いは塗装施工時に影響を受けます。 寒い時期には溶剤系がいいです。